杏彩彩票官网·郑州中海万锦公馆外立面真石漆变涂料 业主们怒了

　　2021年2月24日，郑州中海万锦公馆（又名“中海意园”）开始交房，此后不断遭到业主投诉。业主们指出，中海万锦公馆存在楼宇外立面、室内装修及公共区域楼梯间等存在质量问题。

　　资料显示，中海万锦公馆，位于经开区滨河国际新城,开发商为郑州海滨房地产开发有限公司，项目占地78亩，规划8栋34层高层和6栋商墅，其中，高层精装交付，均价每平方米17000元左右。对于该项目，开发商宣称“千亿央企中海地产匠心钜制”、“打造在全国的第24座‘公馆系’作品”。

　　2021年2月24日，中海万锦公馆开始交房。彼时，赶到现场的业主们首先就被矗立在眼前的楼房外立面“惊”住了。“项目宣传的外墙是‘真石漆+石材’”，现实成了‘涂料+石漆’；且墙面多处空鼓、起皮，质量堪忧”，一业主说。

　　项目现场，楼宇黄褐相间的外立面气势恢宏。然而，细看之下， 4楼以下外立面市线楼以上却是涂料涂抹，墙面多处膨胀凸起，疙瘩不平，手指触碰，墙皮出现滑落；同时，部分墙面破损严重，真石漆封面出现多处裂痕和破损。

　　房间内部装修状况也让人失望。在部分房屋室内，房顶墙角出现明显的渗水痕迹；墙面粉刷粗糙，凹凸不平、修补迹象明显，有角落裸露出水泥墙体；石材台面拼接随意，缺口豁口杂列；水电排布杂乱，厨卫上下水管道堵塞。此外，公共区域的楼梯也让业主闹心，步梯三层以下全部水泥地面，部分楼梯墙体出现裂缝。

　　“外立面可以忍受，室内也这样，住着能舒心吗？楼梯有裂缝，走人能放心吗？这样的房子是如何通过验收的呢？我们买的是精装房，不是‘豆腐渣’”，业主们愤怒的说着。

　　据业主们反映，对于收房发现的问题，他们几次找开发商反映，开发商态度蛮横，至今未能给出一个合理的说法。

　　官网显示，中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。2020年，品牌价值达1216亿元人民币，稳居房地产行业第一。

　　2014年，中海地产进驻郑州，并推出首个项目“中海锦苑”。此后，在郑州陆续开发中海锦园、中海万锦熙岸等多个项目。目前，有中海万锦熙岸、中海九号公馆、中海如园、中海云鼎湖居、中海湖滨世家等项目在售。

　　2016年12月，中海锦苑交房前，业主打出条幅在其售楼部前维权。维权业主称开发商涉嫌虚假宣传，并列举了13条投诉问题，涉及车位不合规、墙面大面积空鼓、天花板漏钢管和钢筋、入户门破损、绿化景观与宣传不符、电梯异响、物业用房变储藏室售卖、用材减配等问题。

　　2019年12月，中海九号公馆也被曝遭受业主维权。据介绍，中海九号公馆是中海在郑州推出的高端豪宅。然而，就是这样的“顶豪”却出现涉及违规收取茶水费、强制绑定车位储藏间、虚假宣传、建筑用料品质缩水等问题。其中，建筑用料品质缩水问题尤其引人注意，大楼外墙保温材料、管道、瓷砖等被指以次充好，出现了“‘TOP级人居作品’用的瓷砖整箱售价30元到50元，还包邮”的笑话。

　　对此，有媒体指出，在一系列限购、限售、限贷、限价等政策背景下，不可否认房企的毛利、净利率普遍在下降，即便是国资背景的房企也不例外，“要让锅里的肉不变少，除了偷工减料降低建筑质量，最大头的就是要从土地购入价格的源头降低成本，本质上这是市场的选择。”返回搜狐，查看更多